石家莊市住房和城鄉建設局發(fā)布通知，爲加強住房保障信用體系建設，規範住房保障主體信用行爲，印發(fā)《石家莊市住房保障信用管理辦法》（下稱《辦法》）。

每個保障家庭的基礎分值爲100分

《辦法》适用于石家莊市長(cháng)安區、橋西區、新華區、裕華區和高新技術開(kāi)發(fā)區内的住房保障家庭申請和使用保障房過(guò)程中的信用行爲。

石家莊市住房保障家庭信用記錄統一納入石家莊市住房保障信用信息系統管理。

信用行爲評價采用記分制，每個保障家庭的基礎分值爲100分。

保障家庭信用記分記錄在申請人名下，每個受保障家庭成(chéng)員將(jiāng)共享記分。

信用管理如何扣分？

《辦法》明确規定，住房保障家庭出現不同的失信行爲時將(jiāng)按照不同标準扣分：

違反小區管理規定或租賃合同約定，拒不改正的，每次扣5分。

不配合住房保障管理人員開(kāi)展入戶調核查或進(jìn)行房屋維修工作的，每次扣5分。

無正當理由欠繳租金，每月扣5分；連續欠繳租金達到六個月及以上的，每月加扣5分。

當事(shì)人在人口、收入及住房等情況變化後(hòu)，超過(guò)30日未向(xiàng)受理機關如實申報的，每次扣10分；達到三次或三次以上的，每次扣15分。

退出所租保障房時，不按要求辦理正常退房手續的，扣20分。

住房保障對(duì)象在資格年審、動态審核中，經(jīng)查證有隐瞞虛報住房、經(jīng)濟等情況或提供虛假、僞造相關證明材料等情形騙取住房保障行爲的，對(duì)符合保障條件的扣20分；

對(duì)不符合保障條件的，扣35分；

對(duì)以欺騙等不正當手段獲得住房保障資格，被(bèi)取消保障資格後(hòu)，存在拒不退還(hái)已領取的租賃補貼、拒不退出承租保障房、拒不按市場租金标準補齊承租期間租金等行爲的，均加扣35分。

被(bèi)強制清退承租保障房的，扣35分。

無正當理由連續6個月及以上未在承租的保障房居住，扣35分；

將(jiāng)承租的保障房轉借或轉租給他人居住的，扣40分。

擅自改變保障房及其配套設施性質、用途，未造成(chéng)損失的，扣35分。

造成(chéng)損失，不主動承擔賠償責任的，扣40分；

損毀、破壞保障房或不當使用造成(chéng)保障房重大損失的扣40分，不主動承擔賠償責任的，扣50分；

利用租住的保障房從事(shì)違法活動的，扣50分；

其他失信行爲，參照以上相近行爲扣分。

可獲得的加分行爲

《辦法》還(hái)明确規定了住房保障家庭可獲得的加分行爲：

對(duì)保障房管理提出合理化建議并被(bèi)采納的，加5分。

作爲第一舉報人，舉報違規使用保障房或騙取住房保障資格等行爲，經(jīng)核查屬實的，加10分。

《辦法》規定，信用行爲積分以家庭爲單位，不因申請人變更、家庭成(chéng)員變化、保障方式變化、保障類型變化等情況而失效。

根據積分對(duì)保障家庭進(jìn)行信用評價

住房保障家庭積分發(fā)生變化時，根據分數對(duì)保障家庭進(jìn)行信用評價，檔次從高到低分依次爲：

信用積分在106分及以上爲信用良好(hǎo)；

信用積分在96-105分之間爲信用正常；

積分在86-95分之間爲輕微失信；

積分在66-85分之間爲中度失信；

積分在65分及以下爲重度失信。

守信激勵與失信懲戒

在守信激勵與失信懲戒方面(miàn)，《辦法》明确——

對(duì)信用良好(hǎo)家庭減少審核頻次；

對(duì)信用良好(hǎo)家庭，不再符合保障條件，需要退出保障房的，經(jīng)申請，可在正常過(guò)渡期的基礎上，再延長(cháng)3個月過(guò)渡期。

對(duì)輕微失信的住房保障家庭，主要采取批評教育方式。

對(duì)于扣分爲5分的失信行爲，如果能(néng)在一個月内積極整改到位，可消除相應扣分，引導鼓勵其盡快恢複信用。

每個住房保障家庭在一個年度内消除扣分次數不超過(guò)3次。

對(duì)重度失信的住房保障家庭，將(jiāng)向(xiàng)其單位或戶籍地街道(dào)辦事(shì)處通報其失信行爲；

已取得保障資格的，取消保障資格，收回承租的保障房，依法追繳其非法享受的貨币補貼或租金補貼；

自記入信用檔案之日起(qǐ)，終身不受理其在本市行政區域内住房保障申請；

石家莊市住房和城鄉建設局網站、市保障性住房管理中心微信公衆号或社會(huì)主流媒體公開(kāi)曝光其失信行爲、處理結果等信用信息；

將(jiāng)其信用信息納入市社會(huì)信用信息共享平台，供相關社會(huì)主體依法查詢使用，并列入住房保障永久失信懲戒名單。

信用積分的恢複方法

激勵與懲戒措施中有時限要求的，按照規定執行，其餘守信和失信積分周期均爲兩(liǎng)年，從信用積分記錄開(kāi)始，滿兩(liǎng)年的，信用積分自動消除，但守信和失信行爲記錄不删除。