近日，石家莊市住房和城鄉建設局、石家莊市自然資源和規劃局、石家莊市行政審批局、石家莊市财政局等四部門下發(fā)《關于商業商務用地建設租賃型房屋的實施意見（試行）》，以加快推進(jìn)石家莊住房租賃市場試點工作，進(jìn)一步支持商業商務用地建設租賃型房屋，有效增加住房租賃市場房源供給。

通知規定石家莊市域範圍内商業商務用地可整棟新建租賃型房屋，是石家莊市人民政府加快推進(jìn)住房租賃市場的一大舉措。

新建租賃型房屋項目應按照《旅館建築設計規範》JGJ62及其他相關規範進(jìn)行設計，按照商業用地的屬性審查配套設施，單個租賃單元建築面(miàn)積應控制在90平方米以内，其中60平方米以下租賃單元占比不小于60%。

新建租賃型房屋項目應重點布局在産業聚集區、商業商務聚集區、交通樞紐地區、高校、科研園區等交通便捷、生産生活便利，租賃需求旺盛的區域。

新建租賃型房屋項目應取得不動産權證，不動産登記應以整棟樓爲最小單元，不得分割登記、分割轉讓、分割抵押。不得拆分銷售或者變相拆分銷售。

新建租賃型房屋項目運營期不少于10年。

租賃型房屋項目在運營期内用水、用電、燃氣、供暖執行居民價格标準。

市場主體購買租賃型房屋項目，按照1200元/平方米進(jìn)行獎補，已按照新建類租賃住房标準享受獎補的，不再重複獎補。